Terreno Rural em Formosa do Rio Preto - Oportunidade de Investimento
Não Informado, Formosa Do Rio Preto - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.144.845,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Fazenda Esperança, Formosa do Rio Preto, BA
Área:
2016312m²
Descrição
Este terreno rural localizado em Formosa do Rio Preto é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seus portfólios. Com uma área total de 201,6312 hectares, o imóvel é ideal para atividades agrícolas, especialmente devido ao seu solo fértil, classificado como Latossolo Vermelho Amarelo distrófico. A propriedade está atualmente arrendada, garantindo uma renda anual de 1000 sacas de soja, o que representa uma fonte de receita estável para o investidor.
Além disso, o arrendatário possui um direito de preferência na compra, o que pode ser uma vantagem para o futuro proprietário. O contrato de arrendamento é válido até 2026, proporcionando segurança e previsibilidade. O imóvel também será entregue livre de quaisquer débitos, o que é um ponto positivo para quem deseja evitar surpresas financeiras.
Com a crescente demanda por produtos agrícolas e a valorização das terras rurais, este terreno representa uma oportunidade de investimento promissora. Não perca a chance de adquirir um ativo que pode gerar retorno financeiro significativo ao longo dos anos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 18:00
Encerrado
|
R$ 2.144.845,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -278.829,85 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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