Encerrado 70% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural em Itaiópolis/SC - 117.435 m²

Itaiópolis/SC

117.435 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/06/2026 às 17h00

R$ 70.470
2ª praça
Encerrada

18/06/2026 às 17h00

R$ 35.235

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

03/07/2026 às 17h00

R$ 21.141

70% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 70.470. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 117.435 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.097 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itaiópolis/SC
Leiloeiro: Duarte Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Terreno rural de Caíva e Faxinal, sem benfeitorias, com área de 117.435 m², situado no lugar denominado Itajaí do Norte, distrito de Itaió. O acesso inicial à propriedade é facilitado por estradas para veículos agrícolas e de carga, estando a cerca de 15 km da via asfaltada do distrito de Moema. A partir daí, percorrem-se cerca de 3 km em estradas vicinais precárias, dentro de propriedades particulares, sendo o último 1 km por picada em mata fechada, acessível apenas por trator ou a pé. A área avaliada apresenta aclive acentuado, vegetação nativa densa, topografia acidentada e é destinada prioritariamente a fins de compensação ambiental. Proprietário Registral: Francisco Sztoltz (firma individual). Ônus e Gravames: Consta na matrícula nº 13.097 do CRI de Itaiópolis/SC: Penhora AV.1, em favor de Paraná Fomento de Empresas Ltda.; Penhoras AV.2 e AV.3, em favor do CREA; Indisponibilidade AV.4, oriunda do processo nº 032.

O terreno rural de Caíva e Faxinal, sem benfeitorias, com a área de 117.435 m² (cento e dezessete mil, quatrocentos e trinta e cinco metros quadrados), situado no lugar denominado Itajaí do Norte, distrito de Itaió, 2º deste município e Comarca, confrontando-se ao norte, sul, leste e oeste, com terras de F. Sztoltz & Cia. Ltda., e Francisco Sztoltz. Cadastrado no INCRA sob nº 816 043 038 415, área total: 11,7 hectares; módulo 30,0; nº de módulos 0,39 e fração mínima de parcelamento 11,7 hectares. Vistoria: Durante a vistoria presencial realizada em 08 de maio de 2025, constatou-se tratar-se de um terreno localizado na zona rural, na localidade denominada Itaió. O acesso inicial à propriedade é facilitado por estradas para veículos agrícolas e de carga, estando a cerca de 15 km da via asfaltada do distrito de Moema. A partir daí, percorrem-se cerca de 3 km em estradas vicinais precárias, dentro de propriedades particulares, sendo o último 1 km por picada em mata fechada, acessível apenas por trator ou a pé. A área avaliada apresenta aclive acentuado, vegetação nativa densa, topografia acidentada e é destinada prioritariamente a fins de compensação ambiental. Proprietário Registral: Francisco Sztoltz (firma individual). Ônus e Gravames: Consta na matrícula nº 13.097 do CRI de Itaiópolis/SC: (i) Penhora AV.1, em favor de Paraná Fomento de Empresas Ltda.; (ii) Penhoras AV.2 e AV.3, em favor do CREA; (iii) Indisponibilidade AV.4, oriunda do processo nº 032.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 117.435 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 70.470; R$ 1/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 21.141; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000010-28.1988.8.24.0032 TJSC

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno Rural em Itaiópolis/SC - 117.435 m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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