Terreno Rural em Jaboatão dos Guararapes com 69,53ha
Gleba n 04, da 2 parte do antigo Engenho Manassu, Jaboatão dos Guararapes/PE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/09/2025 às 08h00
R$ 3.782.349
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 3.782.349
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 7.564.698. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 695.320 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6962 · 2ª Serventia Registral de Jaboatão dos Guararapes
- Leiloeiro
- Inova Leilão
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
Venda direta
PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO)
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/45390
Negociação
ATÉ 16/08/2025
Primeira fase de compra
ATÉ 15/09/2025 ÀS 08h00
Preço de compra imediata
100%
Preço mínimo
50%
SEGUNDA FASE A PARTIR DE 15/09/2025 ÀS 08h01
Data de deferimento
12/05/2025
Data de avaliação
02/12/2024
Valor de avaliação
R$ 7.564.697,83
Forma de pagamento
DJE
PARCELAMENTO - SIM
Preço mínimo
50%
Entrada mínima
25%
Máximo de parcelas
59
PROCESSO Nº: 0814526-54.2021.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL
Exequente
FAZENDA NACIONAL:
Executado
RADIO CLUBE DE PERNAMBUCO S/A
22ª VARA FEDERAL PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)
Matrícula 6962: 2ª Serventia Registral de Jaboatão dos Guararapes
Conforme matrícula
Gleba nº 04, da sª parte do antigo Engenho Manassu, hoje Sementeira Manassú, gleba essa, com aproximadamente 69,5320 hectares, localizada a mais ou menos 1.000m da margem direita da BR-232, nas mediações do KM 19, cortados por um riacho e por uma faixa de servidão, no domínio da Chesf, ocupando uma área de 7,81 hectares e com 70,00 metros de largura, cuja gleba nº 4, inicia-se no ponto 21d, limite comum a esta gleba e a faixa de terreno próprio da Compesa e estrada que vai para São Lourenço da Mata...a gleba acima descrita, confronta-se ao norte, com o antigo Engenho Mussaíba de propriedade de José Lamartine Távora, ao sul com a faixa de propriedade da Compesa; a lesta com a propriedade Sementeira Manassu, pertencente ao Banco Nacional do...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 695.320 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.564.698
- R$ 11/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.782.349
- R$ 5/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0814526-54.2021.4.05.8300 TRF5 · Ausência de Cobrança Administrativa Prévia, CNPJ/Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas
Quem paga as dívidas: Comprador.
