Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural em Jaraguazinho - Grande Potencial

Zona rural da cidade de Jaraguá do Sul, Jaraguazinho - SC

265.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/05/2025 às 15h00

R$ 985.738
2ª praça
Encerrada

06/06/2025 às 15h00

R$ 492.869

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 979.469. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 265.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.443 · 1º ORI de Jaragu do Sul/SC
Leiloeiro: Destak Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno em Jaraguazinho/SC.

O imóvel está localizado em zona rural da cidade de Jaragu do Sul/SC.

Não possui edificações.

Descrição técnica:

O terreno situado neste município, na localidade de Jaraguazinho, nos fundos do lado par da Estrada Jaraguazinho, com a área de 265.000,00m2 (DUZENTOS E SESSENTA E CINCO MIL METROS QUADRADOS), sem benfeitorias, fazendo frente com terras de Alidor Hafermann, travesso dos fundos com terras de Vitorio Sens, lado direito com o Ribeiro da Imbira, na margem esquerda, e no lado esquerdo com terras de Lauberto Kreissig, Germano Priebe, Salvino Kloslowski e Egon Butterndorf; distante 30Km do centro desta cidade. Imóvel objeto da matrícula 16.443 do 1º ORI de Jaragu do Sul/SC com INCRA sob o nº 801.062.002.470-2. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado em zona rural da cidade de Jaragu do Sul/SC, bairro Jaraguazinho, distante 30Km do centro da cidade de Jaragu do Sul/SC. Área considerada rural com recursos hídricos (cachoeiras e córregos) e naturais, abundante verde cercado de mata virgem, com excelente potencial para uma chácara. Não possui edificações.

Observações importantes:1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecer o descrito na matrícula do imóvel.3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.4 - Em leilão judicial não aceito carta de crédito nem financiamento bancário.5 - Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.6 - Nos leilões judiciais, o trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 265.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 979.469; R$ 4/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 492.869; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5010691 36.2020.8.24.0036 TJSC

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 22/10/2025.

Terreno Rural em Jaraguazinho - Grande Potencial

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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