Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural em Leilão com 19,20ha

Área Rural , S/n - Chacara do Adilson - Porto Ribeiro - São Mateus do Sul / PR

192.000 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/02/2026 às 11h10

R$ 3.726.676
2ª praça
Encerrada

23/02/2026 às 11h10

R$ 1.863.338

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.726.676. Lance equivale a R$ 10/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 192.000 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 15.201 · 1º CRI - São Mateus do Sul/PR
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça do Paraná

Descrição do edital

Uma fração ideal correspondente a 36,66 litros de área Rural denominada Chácara do Adilson, situada no Bairro Porto Ribeiro, área total de terreno 19,20 ha (Conforme Certidão da Receita Federal).

OBS: Conforme pesquisa realizada no site da Secretaria da Receita Federal do Brasil (Ministério da Fazenda), em 08/10/2025, consta na Certidão Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União de Imóvel Rural, que sobre o imóvel rural: Chácara do Adilson (NIRF: 3.226.097-0): não constam pendências para esse imóvel rural, relativas a créditos tributários administrados pela Secretaria da Receita Federal do Brasil (RFB) e a inscrições em Dívida Ativa da União (DAU) junto à Procuradoria-Geral da Fazenda nacional (PGFN). Esta certidão se refere à situação do imóvel rural no âmbito da RFB e da PGFN. 1) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 2) Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito). Observar no Edital 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 3) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). 2) PROVIMENTO CNJ N? 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 192.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.726.676; R$ 19/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.863.338; R$ 10/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0001672-04.2021.8.16.0158 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Multas e demais Sanções

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno Rural em Leilão com 19,20ha

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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