Terreno Rural em Poconé - MT com 9.155m²
Córrego Fundo, Poconé, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/10/2025 às 15h00
R$ 49.702
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 99.404. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 9.156,0 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.790 · 1º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis de Poconé
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ250616A - Alienação Particular
A alienação particular ocorrerá em 4 ciclos sucessivos de encerramento, sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma:
Ciclo 1: de 10/10/2025 a 25/10/2025
Ciclo 2: de 25/10/2025 a 09/11/2025
Ciclo 3: de 09/11/2025 a 24/11/2025
Ciclo 4: de 24/11/2025 a 09/12/2025
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Tipo: Terreno rural
Área: 9.155,98m²
Localização: Córrego Fundo, Poconé/MT
Matrícula: nº 9.790 – 1º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis de Poconé
Características: Sem edificações, utilizada para plantação de hortifrúti (melancia, caju e mandioca). Que segundo o representante, posteriormente, a terra deverá ser utilizada na extração de minério (ouro).
RELATÓRIO DA REGIÃO
BIOMA PREDOMINANTE
Localização inserida majoritariamente no bioma Pantanal, que abrange cerca de 65% do território municipal, com 35% restantes no bioma Cerrado.
Presença de vegetação de savana arborizada, com ocorrência significativa de matas ciliares ao longo dos cursos d’água.
TIPO DE SOLO E FERTILIDADE
Predominância de Planossolo Nátrico, cobrindo aproximadamente 41,7% da região, com características de drenagem variável e suscetibilidade a encharcamento.
Ocorrência secundária de Latossolos em áreas mais elevadas, com maior aptidão agrícola quando manejados adequadamente.
Fertilidade natural de baixa a média, com alta acidez e baixa saturação por bases, demandando calagem e adubação para produtividade agrícola.
USO ATUAL DO SOLO E PRODUÇÃO AGRÍCOLA
O solo é utilizado principalmente pela agricultura familiar, com cultivos de hortifrúti como melancia, mandioca e caju, conforme identificado no Lote 04.
Atividades agrícolas impulsionadas por programas governamentais e cooperativas locais, que promovem assistência técnica e incentivo ao uso sustentável d...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 9.156 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 99.404
- R$ 11/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 49.702
- R$ 5/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000708-56.2018.8.11.0028 TJMT
Quem paga as dívidas: Comprador.
