Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno rural em Santa Bárbara, ideal para investimento

FAZENDA ÁGUA FRIA E ENFORCADO, N. SN P01 AO P02, FAZENDA VISTA ALEGRE - CEP: 35960-000, SANTA BARBARA - MINAS GERAIS

1.129,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/05/2026 às 10h00

R$ 601.413
2ª praça
Encerrada

25/05/2026 às 10h00

R$ 209.400

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 349.000. Lance equivale a R$ 185/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.129,5 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Leilão SFI
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 15983 · 01 - SANTA BARBARA-MG
Leiloeiro: Caixa
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Terreno rural localizado na Fazenda Vista Alegre, em Santa Bárbara, Minas Gerais. O imóvel possui uma área total de 1.129,50 m², ideal para investimentos agrícolas ou projetos de desenvolvimento rural. O terreno está localizado em uma região com potencial para exploração agrícola ou pecuária, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores.

O imóvel será vendido em leilão único, com duas datas de leilão previstas. O pagamento deve ser feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.129,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 349.000; R$ 309/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 209.400; R$ 185/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 04/11/2026.