Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural em Senador José Bento com Acesso a Córrego

Bairro Córrego das Pedras, Pouso Alegre/MG

48.400 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/05/2025 às 13h00

R$ 107.020

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

27/05/2025 às 13h00

—

Avaliação do edital: R$ 214.040. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 48.400 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.639 · Cartório de Registro de Imóveis de Pouso Alegre/MG
Leiloeiro: 3 Torres Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Pouso Alegre/MG

Descrição do edital

Um terreno rural, sem benfeitorias, situado no município de Senador José Bento/MG, no lugar denominado Córrego das Pedras, com área total de 4,84 hectares, registrado sob o registro 03, da Matrícula nº 8.639, do Lº02 do Cartório de Registro de Imóveis de Pouso Alegre/MG. Topografia plana na área de pastagem que representa entorno de 25 mil metros quadrados e aclive na área de reserva florestal que representa mais ou menos 18 mil metros quadrados, parte da divisa das terras é um córrego com volume bom de água e uma parte faz divisa com a estrada de acesso, próximo da BR. Esse acesso apesar da proximidade da BR tem uma barreira de pedra, em péssima condição, que faz o papel de uma ponte para atravessar o córrego, que inicia a divisa das terras.

Comitente: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE POUSO ALEGRE - MG Processo: 5006568-28.2016.8.13.0525 Exequente: M.H.D.R.T. E OUTRO Executado: R.V.D.L.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 48.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 214.040; R$ 4/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 107.020; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5006568-28.2016.8.13.0525 TJMG

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 21/10/2025.

Terreno Rural em Senador José Bento com Acesso a Córrego

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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