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Terreno Rural em Timbaúba - Grande Oportunidade de Investimento , Zona Rural , Timbaúba - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -504% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

356400m²

Descrição

Oportunidade Única:
Este terreno rural em leilão de imóveis em Timbaúba é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou realizar um projeto de desenvolvimento. Com uma área total de 35,64 hectares, o imóvel está localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e potencial para valorização. O valor de avaliação é de R$ 12.560.000,00, mas o leilão começa com um lance inicial de R$ 7.536.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 09:00
Valor: R$ 7.536.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno rural em leilão de imóveis em Timbaúba representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 12.560.000,00, o leilão começa com um lance inicial de R$ 7.536.000,00, o que oferece uma margem de lucro potencial significativa. Considerando a localização e a área total de 35,64 hectares, você pode explorar diversas possibilidades, como o desenvolvimento de um projeto imobiliário, a criação de um empreendimento agrícola ou até mesmo a subdivisão do terreno para venda em lotes menores.

Recomendo que você participe da primeira praça do leilão, que está programada para encerrar em 06 de agosto de 2025. Este é o momento ideal para fazer sua proposta, pois o terreno ainda não recebeu lances, o que significa que você pode garantir um preço abaixo do valor de mercado. Além disso, é importante realizar uma análise detalhada da documentação do imóvel e verificar se há restrições que possam impactar sua aquisição.

Considere também a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite essa modalidade, o que pode facilitar a aquisição. Prepare-se para apresentar uma proposta competitiva e esteja atento às condições do leilão. Com uma estratégia bem definida, este terreno pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Timbaúba/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Timbaúba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Timbaúba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Timbaúba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.536.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Timbaúba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Timbaúba no edital oficial. Imóveis de leilão em Timbaúba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Timbaúba/PE. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Timbaúba. Confira outros imóveis em leilão em Timbaúba.
Para participar de leilões de imóveis em Timbaúba/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Timbaúba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Timbaúba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Timbaúba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Timbaúba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Timbaúba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Timbaúba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Timbaúba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Timbaúba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Timbaúba/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Timbaúba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Timbaúba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Timbaúba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Timbaúba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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