Encerrado Extrajudicial

Terreno Rural Gleba 84.700m² em Cruzmaltina PR

Fazenda São José - Bairro: 34VX=V4 - Cruzmaltina/PR, CEP: 84460000, Ivaí/PR

84.700 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/05/2026 às 15h00

R$ 1.566.570
2ª praça
Encerrada

29/05/2026 às 15h00

R$ 1.515.734

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 18/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 84.700 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.704 · Registro de Imóveis da Comarca de Faxinal/PR
Leiloeiro: Frazao
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Terreno Rural (Gleba) - Lote n° 536-B - Cruzmaltina/PR

Localizado na Fazenda São José, este terreno de 84.700m² (8,47 hectares) oferece grande potencial para empreendimentos rurais ou desenvolvimento imobiliário. A área está registrada na matrícula 20.704 do Registro de Imóveis da Comarca de Faxinal/PR, com inscrição na Prefeitura de 717.061.001.767-1.

O imóvel está ocupado e será vendido no estado em que se encontra, conforme condições do edital.

CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:- Consta alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S/A. Imóvel ocupado. ÔNUS: Indisponibilidade (Processo 0000109-70.2025.8.16.0081) e Penhora (Processo 0002705-61.2024.8.16.0081).- Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.- Forma de pagamento: somente à vista em 24h após o encerramento do leilão.- Eventuais débitos de IPTU e/ou Condomínio anteriores à data de arrematação serão quitados pelo vendedor.- Vide condições de venda no EDITAL.- Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 84.700 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.515.734; R$ 18/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000109-70.2025.8.16.0081 TJPR · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ARQUIVADO
0002705-61.2024.8.16.0081 TJPR · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · SUSPENSO

Quem paga as dívidas: Vendedor.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 22/05/2026.