Terreno Rural Industrial com Galpões em Manoel Urbano/AC
Ramal da Manga - Rua Projetada I, Manoel Urbano/AC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/11/2025 às 09h00
R$ 639.000
-
2ª praça
Encerrada13/11/2025 às 11h00
R$ 319.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 639.000. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 95.795 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 229 · CRI local
- Leiloeiro
- Deonizia Leilões
- Comitente
- Vara Única de Manoel Urbano/AC
Descrição do edital
Dois Galpões, terreno c/ 9,5795 hectares, características rural/industrial, localizada no Ramal da Manga - Rua Projetada I, Manoel Urbano/AC, CRI local sob o nº. 229. (Proc. 0700047-29.2019.8.01.0012)
Avaliação
R$ 639.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 319.500,00
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs¹.: Área de terra localizada no Ramal da Manga - Rua Projetada I, no município de Manoel Urbano/AC. O acesso é feito pela Rodovia. Trata-se de uma gleba onde funcionava uma Cerâmica de fabricação de tijolos cerâmicos, atualmente abandonado. Imóvel com características rurais, todavia, recentemente passou a malha urbana do município através de Decreto. Caracterização da Região: A região possui características de expansão urbana, com predominância de imóveis com grandes áreas de terra. Possui pouca infraestrutura urbana. Topografia irregular, densidade ocupacional é baixa. Caracterização do Imóvel: Terreno: área com 9,5795 ha, características rural/industrial, apresenta topografia irregular, com aclive acentuado em relação ao logradouro, este, sem pavimentação asfáltica, lote seco e com formato irregular.
Benfeitorias: Possui edificações, dois galpões com estrutura e cobertura metálica, sendo um medindo 15m x 20m e 35m x 20m, no galpão maior ainda possui área administrativa e no galpão menor um banheiro. Durante a vistoria foi observado que o imóvel esta abandonado, a área tomada por mata secundária e vegetação invasora, as edificações foram totalmente depredadas e tiveram seus acabamentos danificados e furtados.
Obs².: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referida benfeitoria não consta registrada na matrícula imobiliária.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 95.795 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 639.000
- R$ 7/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 319.500
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0700047-29.2019.8.01.0012 TJAC · Cédula de Crédito Bancário
Quem paga as dívidas: Comprador.
