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Terreno Rural Irregular com 131.801m² - Fazenda do Antônio , Rancho De Táboas , Angelina - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno rural denominado "Fazenda do Antônio" possui uma área extensa de 131.801 m² (aproximadamente 13,18 hectares), ideal para atividades agropecuárias ou projetos de desenvolvimento rural. Localizado em casas de leilão em Angelina/SC, próximo a estradas municipais e com confrontações detalhadas, o imóvel oferece excelente potencial para investidores que buscam propriedades rurais com boa localização e perímetro definido.

O terreno apresenta formato irregular e está situado a apenas 1,14 km da Capela São Pedro, facilitando o acesso. A documentação está regularizada conforme matrícula 35.514 do RI de Santo Amaro da Imperatriz/SC, garantindo segurança jurídica para aquisição.

Características principais:
• Área total: 131.801 m²
• Localização estratégica em Angelina/SC
• Documentação atualizada e confrontações precisas
• Potencial para uso agropecuário ou desenvolvimento rural

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 327.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno rural apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio, especialmente para quem atua no setor agropecuário ou busca propriedades para desenvolvimento rural. Considerando o lance inicial de R$ 327.000,00 e avaliação de R$ 935.097,37, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo, o que pode representar uma boa margem para valorização futura.

Recomendo observar atentamente o andamento do leilão, visando adquirir o imóvel na primeira praça para garantir o melhor preço. Caso não seja possível, avaliar a possibilidade de participar da segunda praça, considerando o incremento mínimo de R$ 500,00 para lances.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise documentalVerificar a matrícula e certidões para confirmar a regularidade e ausência de ônus.
2. Avaliação técnicaRealizar vistoria para avaliar o estado do terreno e possíveis melhorias necessárias.
3. Planejamento financeiroDefinir limite máximo de lance considerando o valor inicial e custos adicionais (comissão, impostos).
4. Participação no leilãoMonitorar o leilão e realizar lances estratégicos para aquisição na primeira ou segunda praça.
5. Pós-aquisiçãoImplementar projeto de uso do terreno conforme objetivos (agropecuária, reflorestamento, etc.).

Considerações finais: A localização em casas de leilão em Angelina/SC e a grande extensão do terreno são pontos fortes para investidores que buscam propriedades rurais com potencial de valorização. A participação no leilão deve ser feita com cautela, respeitando o limite financeiro e avaliando o mercado local para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Angelina/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alemão Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Angelina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Angelina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Angelina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 327.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Angelina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Angelina no edital oficial. Imóveis de leilão em Angelina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rancho De Táboas em Angelina/SC. A região de Rancho De Táboas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Angelina. Confira outros imóveis em leilão em Angelina.
Para participar de leilões de imóveis em Angelina/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Angelina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Angelina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Angelina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Angelina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Angelina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Angelina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Angelina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Angelina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Angelina/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Angelina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Angelina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Angelina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Angelina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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