Encerrado 4% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno sem benfeitoria em Vila Bandeirantes - Oportunidade!

Rua Iporã, 34, Presidente Venceslau, SP, CEP: 19405-044, Vila Bandeirantes

420 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    23/06/2025 às 15h00

    R$ 149.086

  2. 2ª praça

    Encerrada

    25/06/2025 às 15h00

    R$ 143.392

    4% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 149.086. Lance equivale a R$ 341/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
420 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
10.471 · Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Venceslau/SP
Leiloeiro
Frazao
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO SANTANDER - PRESENCIAL E ON-LINE!

1º leilão: 23 de junho de 2025, às 15h00min - Lance Mínimo - R$ 149.086,29

2º leilão: 25 de junho de 2025, às 15h00min - Lance Mínimo - R$ 143.391,67

Terreno sem benfeitoria nº 34

Localização: Rua Iporã, nº 34, Vila Bandeirantes, Presidente Venceslau/SP, CEP: 19405-044

Área de terreno: 420,00m²

Matrícula: 10.471

RGI: Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Venceslau/SP

Inscrição Prefeitura: 1.3.064.0208.01

CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:- Em consulta ao site do TJ/SP verificou-se a existência de ação que possui como partes o fiduciante e o credor fiduciário, processo nº 1001455-52.2024.8.26.0483.- Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.- Condição de pagamento - somente à vista;- Vide condições de venda no EDITAL;- Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;(TT - Dossiê 24242)

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
420 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 149.086
R$ 355/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 143.392
R$ 341/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1001455-52.2024.8.26.0483 TJSP · Superendividamento

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 72.000

Avaliado em R$ 104.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h00

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Área 420 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 56.160

Avaliado em R$ 72.000

Última praça 20/10/2026 às 10h35

Lance mínimo

R$ 143.392

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