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Terreno sem Benfeitorias 370,51m² em Ponta Grossa PR , Monte Hermon , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

370.51m²

Descrição

Terreno sem benfeitorias com área total de 370,51m² localizado no Lote 15 da Quadra 02 do Loteamento Monte Hermon, em leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos para construção futura ou revenda. A matrícula 64.785 do 2º CRI de Ponta Grossa garante a regularidade documental do imóvel.

Características principais:
  • Área total: 370,51m²
  • Localização estratégica em Ponta Grossa
  • Sem benfeitorias, possibilitando personalização do projeto

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 10:00
Valor: R$ 45.000,00
Economia: R$ 45.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 27/07/2025 10:00
Valor: R$ 9.000,00
Economia: R$ 36.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno do Lote 10 - Monte Hermon, leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR:

Este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam atuar no mercado imobiliário de Ponta Grossa, especialmente em áreas urbanas com potencial de valorização. Com uma área de 370,51m², o imóvel está localizado em um loteamento consolidado, o que facilita a aprovação de projetos e a comercialização futura.

Considerando o lance inicial de R$ 9.000,00 na 3ª praça, o valor está bastante acessível, o que permite uma margem significativa para valorização após a aquisição. Recomendo aguardar o encerramento da 3ª praça, pois o lance inicial é baixo e pode haver possibilidade de arremate por valor abaixo do mercado.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área370,51 m²
LocalizaçãoMonte Hermon, Ponta Grossa/PR
Lance InicialR$ 9.000,00
Praça Atual3ª Praça
Incremento MínimoR$ 300,00

Estratégia:

  • Aguardar o término da 3ª praça para avaliar propostas e possíveis arremates abaixo do valor de mercado.
  • Verificar a possibilidade de regularização e aprovação de projetos para construção residencial ou comercial, aumentando o valor agregado do terreno.
  • Considerar parcerias com construtoras locais para desenvolvimento do imóvel.
  • Monitorar o mercado imobiliário de Ponta Grossa para identificar o melhor momento de venda ou desenvolvimento.

Este imóvel não possui benfeitorias, o que permite flexibilidade para o investidor definir o melhor uso do terreno. A matrícula e a documentação estão regularizadas, o que reduz riscos jurídicos. A baixa concorrência até o momento pode indicar uma oportunidade para aquisição vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 45.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Monte Hermon em Ponta Grossa/PR. A região de Monte Hermon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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