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Terreno sem Benfeitorias com 273,39m² , Monte Hermon , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

273.39m²

Descrição

Terreno sem benfeitorias com área total de 273,39m² localizado no Lote 54 da Quadra 07 do Loteamento Monte Hermon, em apartamentos leilão em Ponta Grossa/PR.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno para construção futura, seja residencial ou comercial, dada a sua localização estratégica.

Características principais:
  • Área total: 273,39m²
  • Localização em bairro consolidado
  • Registro de matrícula nº 65.455 no 2º CRI de Ponta Grossa/PR

O terreno está livre de benfeitorias, o que permite total liberdade para o desenvolvimento do projeto desejado, seja para construção de casas, sobrados ou empreendimento comercial de pequeno porte.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:00
Valor: R$ 71.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 10:00
Valor: R$ 35.500,00
Economia: R$ 35.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 10:00
Valor: R$ 7.100,00
Economia: R$ 28.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno do Lote 22, apartamentos leilão em Ponta Grossa/PR:

Este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com valor inicial acessível (lance inicial de R$ 7.100,00 na 3ª praça) e potencial para valorização futura. Considerando que o imóvel está em leilão judicial na 1ª Vara Cível e Empresarial de Ponta Grossa/PR, é importante acompanhar o andamento do leilão e avaliar a possibilidade de arremate na 3ª praça, onde o lance mínimo é significativamente reduzido, aumentando a margem de lucro.

Segue uma análise detalhada para orientar a estratégia:

AspectoDetalhes
Área273,39 m², terreno plano e sem benfeitorias
LocalizaçãoBairro Monte Hermon, Ponta Grossa/PR, região com potencial de crescimento
Valor inicialR$ 7.100,00 (3ª praça)
Incremento mínimoR$ 300,00
Tipo de leilãoJudicial, com possibilidade de negociação direta após encerramento

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão até a data final (27/07/2025) para avaliar a possibilidade de arremate com lance mínimo.
  • Verificar a matrícula e certidões para confirmar ausência de ônus e dívidas, garantindo segurança jurídica.
  • Considerar o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, aproveitando a área livre para construção personalizada.
  • Estudar o mercado local para identificar demanda e potencial valorização do imóvel.
  • Planejar o investimento considerando custos adicionais como impostos, taxas e eventuais melhorias.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades de baixo custo inicial com potencial de valorização a médio e longo prazo, especialmente em regiões urbanas em expansão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.000,00 e da 2ª praça é de R$ 35.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Monte Hermon em Ponta Grossa/PR. A região de Monte Hermon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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