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Terreno Urbano 1000m² em Mossoró, ideal para investimento , Distrito Industrial , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano de 1000m² localizado em Mossoró, RN, ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas industriais. O imóvel está situado no Distrito Industrial, lote 13 da quadra 25 do loteamento Granjas Canaã, com matrícula registrada no cartório local.

Este terreno oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento de projetos comerciais ou industriais, dada sua localização estratégica e tamanho considerável. A área pode apresentar pequenas divergências em relação à matrícula, o que é comum em imóveis judiciais, mas isso não compromete a aquisição.

O imóvel será vendido livre de ônus e gravames, garantindo segurança jurídica ao comprador. A modalidade de venda é judicial, realizada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, com acompanhamento do leiloeiro oficial Rodolfo da Rosa Schöntag.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do terreno e análise detalhada da matrícula e documentação disponível na plataforma Comprei PGFN.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 23:59
Valor: R$ 22.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano de 1000m² em Mossoró (RN) representa uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio, especialmente para quem busca ativos em regiões com potencial industrial. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 45.000,00, com lance mínimo inicial de R$ 22.500,00, o que indica um preço acessível para aquisição. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo, maximizando o potencial de retorno.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise DocumentalConsultar a matrícula 13819 no cartório Mossoró 6º Ofício de Notas para confirmar a situação do imóvel e possíveis ônus.
2. VisitaçãoRealizar visita presencial ao terreno para avaliar condições físicas e entorno, utilizando o mapa de visitação disponível.
3. Avaliação FinanceiraConsiderar o lance mínimo de R$ 22.500,00 e preparar proposta financeira, incluindo a possibilidade de parcelamento judicial com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas.
4. Participação no LeilãoRegistrar habilitação e participar da venda direta online, monitorando o histórico de lances para ajustar a estratégia.
5. Pós-ArrematePlanejar uso do terreno para desenvolvimento industrial ou comercial, ou revenda após valorização.

Este imóvel não possui lances registrados até o momento, o que pode facilitar a arrematação por um valor competitivo. A modalidade judicial garante que o bem será entregue livre de ônus, aumentando a segurança do investimento.

Recomendo atenção às condições de pagamento e à taxa de 5% sobre o valor de arrematação, além da necessidade de formalizar a compra via plataforma Comprei PGFN.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Mossoro/RN. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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