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Terreno Urbano 10.123 m² e Cercado , Pedra Branca , Palhoça - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua dos Tiés e Rua das Emas, Pedra Branca, Palhoça - SC
Palhoça SC

Área

10123.93m²

Descrição

Oportunidade estratégica em área urbana consolidada de leilao com descontos em Palhoça. Com mais de 10 mil m², duas frentes para vias públicas, infraestrutura completa e localização no bairro Pedra Branca, o terreno oferece flexibilidade para projetos compatíveis com o zoneamento ACI – Área Comunitário/Institucional. O imóvel está desocupado, cercado e possui topografia em leve aclive, condição apontada no laudo como sem limitação significativa à ocupação. Ideal para investidores, incorporadores e instituições que buscam uma área ampla em região valorizada, observadas as aprovações municipais necessárias.

Observações Importantes

Imóvel registrado sob a Matrícula nº 40.358 do Registro de Imóveis de Palhoça/SC. A venda ocorre ad corpus, nas condições físicas, documentais e urbanísticas em que o terreno se encontra. O adquirente deverá observar o zoneamento ACI e consultar previamente o Município de Palhoça quanto à viabilidade de qualquer projeto ou atividade. A visitação depende de agendamento e das condições estabelecidas no edital.

Principais condições:

  • Área total e do terreno: 10.123,93 m²;
  • Duas frentes para vias públicas;
  • Terreno cercado e desocupado;
  • Topografia em leve aclive;
  • Infraestrutura urbana completa;
  • Zoneamento ACI Comunitário/Institucional;
  • Visitação mediante agendamento;
  • Venda realizada ad corpus.

O interessado deverá verificar previamente junto ao Município de Palhoça a viabilidade de eventual projeto ou atividade pretendida.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2026 14:00
Valor: R$ 12.750.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2026 14:00
Valor: R$ 12.000.000,00
Economia: R$ 750.000,00
3ª Praça -6%
Data: 30/09/2026 14:00
Valor: R$ 11.305.000,00
Economia: R$ 695.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.750.000,00 e da 2ª praça é de R$ 12.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pedra Branca em Palhoça/SC. A região de Pedra Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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