Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano 11.710m² em Porto União/SC - Lote 1

Rua Expedicionário Edmundo Arrabar, Bairro Santa Rosa, Porto União/SC

11.710 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/07/2026 às 17h00

R$ 149.350

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

24/07/2026 às 17h00

R$ 89.610

70% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

07/08/2026 às 17h00

—

Avaliação do edital: R$ 298.700. Lance equivale a R$ 13/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 11.710 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.385 · Cartório de Registro de Imóveis de Porto União/SC
Leiloeiro: Duarte Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Imóvel

MATRÍCULA Nº 5.385 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto União/SC:

FRAÇÃO IDEAL de um terreno urbano, constante da Carta de Transferência nº 6.013, com área total de 11.710,00 m² (onze mil, setecentos e dez metros quadrados), sem benfeitorias, situado à Rua Expedicionário Edmundo Arrabar, Bairro Santa Rosa, no Município de Porto União/SC.

Constitui objeto do presente leilão exclusivamente a fração ideal pertencente à MASSA FALIDA MADEIREIRA SANTA CRUZ LTDA, correspondente a 710,00 m², equivalentes a 6,06% da área total do imóvel.

Trata-se de fração ideal em condomínio pro indiviso, sem individualização física, de modo que o arrematante ingressará na condição de coproprietário do bem, assumindo a posição jurídica da massa falida.

Obs.: Copropriedade e direito de preferência: Consta da matrícula que a maior parte do imóvel pertence à empresa VERENKA PARTICIPAÇÕES SOCIETÁRIAS LTDA, titular de aproximadamente 93,94% do bem, caracterizando-se condomínio indivisível. Será assegurado ao coproprietário o direito de preferência na arrematação, em igualdade de condições com terceiros interessados.ônus e averbações: O imóvel encontra-se gravado com os seguintes registros relevantes: AV-14-5.385 Indisponibilidade judicial (incidente exclusivamente sobre a fração ideal de 710,00 m² pertencente à massa falida); AV-8-5.385 Averbação de ação judicial (reclamatória trabalhista movida em face da empresa proprietária); R.12-5.385 Registro de copropriedade (aquisição da maior parte do imóvel pela empresa VERENKA PARTICIPAÇÕES SOCIETÁRIAS LTDA).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 11.710 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 298.700; R$ 26/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 149.350; R$ 13/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0003873-43.1999.8.24.0052 TJSC · FALENCIA · TRANSITADO EM JULGADO

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 26/06/2026.

Terreno urbano 11.710m² em Porto União/SC - Lote 1

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Imóvel

Valor de mercado

Processos e dívidas

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