Terreno Urbano 1.260 m² - Ótima Localização Comercial
Rua João Gonçalves de Oliveira (Rua Lions Club), Parque Lauro Passos, Cruz das Almas, BA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/08/2026 às 10h00
R$ 180.267
-
2ª praça
Encerrada11/08/2026 às 10h00
R$ 108.160
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 180.267. Lance equivale a R$ 86/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.260 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 905 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cruz das Almas/BA
- Leiloeiro
- Pátio Rocha Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça da Bahia
Descrição do edital
Uma área de terra urbana situada à Rua João Gonçalves de Oliveira (também conhecida como Rua Lions Club), Parque Lauro Passos, na cidade de Cruz das Almas/BA, medindo a área total de 1.260,00 m² (mil, duzentos e sessenta metros quadrados), divisando de um lado com Genivalda Mendes da Silva e do outro com José da Hora Santana. Imóvel matriculado sob o nº 905 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cruz das Almas/BA. A rua tem pavimento parcial de paralelepípedo, próxima à Avenida Getúlio Vargas, em área basicamente comercial; o imóvel encontra-se murado, porém com boa parte do muro frontal caído. Avaliação atualizada (IPCA): R$ 180.266,66. Lance inicial na 1ª praça igual ou superior à avaliação. Lance mínimo na 2ª praça (60%): R$ 108.160,00. Ônus/restrições: conforme certidão da matrícula nº 905, constam averbações de penhora (Av-3, relativa a esta execução) e anotação de alienação judicial (Av-7); a Av-6 registrou a baixa das penhoras Av-4 e Av-5. Ressalvados eventuais gravames supervenientes. Processo nº 8001683-40.2016.8.05.0072 (Carta Precatória Cível) – 1ª Vara Cível da Comarca de Cruz das Almas/BA, extraída da Execução nº 96.00.17373-7 (Juízo Federal da 20ª Vara/BA). Exequente: Caixa Econômica Federal. Executado: Gilson Peixoto Barbosa.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.260 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 180.267
- R$ 143/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 108.160
- R$ 86/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 8001683-40.2016.8.05.0072 TJBA · CARTA PRECATORIA CIVEL · ATIVO
Quem paga as dívidas: Comprador.
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