Encerrado Judicial

Terreno urbano 204m² em Caiabu/SP - Lote 4, Quadra A

RUA DOMINGOS MARECO DE SOUZA, LOTE 4, QUADRA 'A', NÚCLEO DENOMINADO VILA BATISTA II, Caiabu, SP

204,8 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/08/2026 às 14h00

    R$ 41.693

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 204/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
204,8 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
20741 · CRI de Regente Feijó
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno urbano sem benfeitorias, situado no lado par da Rua Domingos Mareco de Souza, composto pelo LOTE Nº 04 da QUADRA 'A', do NÚCLEO DENOMINADO VILA BATISTA II, na cidade de Caiabu, SP.

Medidas: 10,12m de frente, 20,29m à direita, 20,33m à esquerda e 10,05m nos fundos. Área total: 204,82m². Cadastro Municipal: 95865.

Valor da avaliação em 20/01/2025: R$ 65.000,00. Atualizado em maio/2026: R$ 69.488,51. Não consta dívidas pendentes nos autos. Embargos de Terceiro em grau de Recurso de Apelação pendente de julgamento.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
204,8 m²
área
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 41.693
R$ 204/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1022376-02.2022.8.26.0451 TJSP
  • 1017534-81.2022.8.26.0320 TJSP
  • 0011052-32.2022.8.26.0451 TJSP
  • 0011611-80.2022.5.15.0051 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo · 1ª praça

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Avaliado em R$ 143.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 41.693

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