Terreno Urbano - 22.953,45 m² em Itapecerica da Serra/SP
Rodovia Régis Bittencourt, S/N, Parque Santa Amélia, Itapecerica da Serra - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/06/2025 às 15h00
R$ 6.447.801
-
2ª praça
Encerrada25/06/2025 às 15h00
R$ 3.223.901
46% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.966.000. Lance equivale a R$ 140/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 22.953,5 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- nº 13.136 do CRI de Itapecerica da Serra/SP · 1º CRI - Itapecerica da Serra/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Propriedade - Uma gleba de terras, situada em zona urbana, com área de 22.953,45m², no bairro de Potuverá, distrito, município e comarca de Itapecerica da Serra, na altura do kl. 34 da BR-116, tendo as seguintes divisas e confrontações: começa na ponte alta, confuência com a BR-116, São Paulo - Curitiba, para a qual faz frente, seguindo a faixa de domínio desta numa extensão de 320,00m no sentido Curitiba - São Paulo, até encontrar o Ribeirão Ponte Alta, quebra à esquerda, subindo o Ribeirão Ponte Alta acima, numa distância de 510,00m até encontrar o ponto de partida, confrontando do outro lado da margem com terras de José Matias. De acordo com a Av. 20, o imóvel tem formato irregular, e tem início no ponto denominado "1", cravado na lateral direita do Km 289, sentido de quem se dirige de São Paulo e segue acompanhando o Rio Embu Mirim no sentido jusante com a distância de 439,39m até atingir o ponto "2", deste deflete a direita e segue com azimute 266°59'57" e distância de 379,33m confrontando com a faixa de domínio da Rodovia Regis Bittencourt até atingir o ponto "1", onde teve início a descrição, encerrando a área de 22.953,45m².
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 22.953,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.966.000
- R$ 260/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.223.901
- R$ 140/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002447-55.2008.8.26.0268 TJSP · Promessa de Compra e Venda
- IPTU
- R$ 28.274 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 1.573.601 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
