Terreno Urbano 240m² em São Jorge do Oeste/PR - Oportunidade de Investimento

Terreno urbano sem benfeitorias, constituído pelo Lote nº 07 da Quadra nº 01 do Loteamento Zolet, matriculado sob nº 14.982 junto ao Cartório de Registro de Imóveis de São João/PR, localizado no município de São Jorge do Oeste/PR. O imóvel possui área total de 240,00 m², topografia regular e formato retangular, características que favorecem o aproveitamento do terreno para futuras edificações, reduzindo custos com movimentação de terra e proporcionando maior flexibilidade para implantação de projetos residenciais ou de uso misto. Situado em região urbana consolidada, o lote possui frente para a Rua Emiliano Estermer, via pública pavimentada e dotada de infraestrutura completa, incluindo rede de energia elétrica, abastecimento de água, rede de esgoto sanitário, iluminação pública e coleta de resíduos sólidos. A localização apresenta excelente potencial de valorização, inserida em área de expansão urbana do município, com entorno predominantemente residencial, contando ainda com estabelecimentos comerciais e serviços nas proximidades. O imóvel encontra-se livre e desocupado, apto para utilização imediata, observadas as disposições legais e urbanísticas aplicáveis.