Terreno Urbano 250m² no Condomínio Rio Taquary, Coxim/MS
Condomínio Rio Taquary, Coxim - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 17.604,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Aquidauana, Quadra J, Nº 20, Condomínio Rio Taquary, Coxim, MS
Área:
250m²
Descrição
Este terreno urbano de 250 m² no Condomínio Rio Taquary em Coxim/MS apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial residencial em uma área em desenvolvimento.
Características principais:
- Área total de 250 m², plano e com formato regular.
- Localizado em condomínio fechado, o que pode valorizar o imóvel no futuro.
- Imóvel vendido “Ad Corpus”, ou seja, no estado atual, sem garantias adicionais.
- Sem infraestrutura física concluída no local, o que indica necessidade de investimento para regularização e desenvolvimento.
O imóvel está registrado na matrícula nº 11.257 do CRI de Coxim/MS e possui avaliação atualizada em junho de 2025 no valor de R$ 35.209,66. O IPTU está quitado até abril de 2025, e o imóvel será entregue livre de débitos ao arrematante.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 16:00
|
R$ 17.604,83 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.106,54 (455.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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