Terreno Urbano 256m² sem Benfeitorias em São Miguel do Iguaçu
Distrito Rural Linha São Jorge, Sao Miguel Do Iguacu - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 25.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Porto Alegre, Bairro Distrito Rural Linha São Jorge, Lote nº 19, Quadra nº 24-A, São Miguel do Iguaçu, PR, CEP: 85877-000
Área:
256.2m²
Descrição
Terreno urbano de 256,20 m² localizado no distrito de São Jorge, São Miguel do Iguaçu (PR). O imóvel está sem benfeitorias, o que oferece ao investidor a oportunidade de planejar e construir conforme sua necessidade ou interesse. A matrícula 31.517 está registrada no cartório de registro de imóveis local, garantindo segurança jurídica.
O terreno possui confrontações definidas, com acesso pela estrada das chácaras, e está situado em uma região com potencial de valorização, especialmente para empreendimentos residenciais ou comerciais de pequeno porte.
O comprador será responsável pelas averbações das benfeitorias na matrícula, o que deve ser considerado no planejamento pós-compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 25.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.328,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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