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Terreno Urbano 260m² no Centro de São Luiz Gonzaga , Centro , São Luiz Gonzaga - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por JM Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Maria Manoela Pinheiro Machado e Av. Senador Pinheiro Machado, São Luiz Gonzaga - RS
São Luiz Gonzaga RS

Área

260m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Terreno urbano localizado no centro de leilões em São Luiz Gonzaga/RS, com 260m² e ótima localização, fazendo frente para duas vias importantes: Rua Maria Manoela Pinheiro Machado e Av. Senador Pinheiro Machado.

O imóvel está desocupado, o que facilita a aquisição e agiliza o processo de posse. Com formato retangular e medidas regulares, é ideal para construção de residência, ponto comercial ou empreendimento.

O valor inicial do leilão é de R$ 35.000,00, um preço atrativo para a região central. A área total de 260m² oferece bom potencial construtivo.

Observações Importantes

Imóvel desocupado. Leilão eletrônico com 3 praças. O lance inicial é de R$ 35.000,00 para todas as praças. O leiloeiro é Joney Marcelo Lopes Ferreira e o vendedor é a Cresol Missões Fronteira RS. Matrícula nº: 32.618. CRI: São Luiz Gonzaga - RS. Leiloeiro: JONEY MARCELO LOPES FERREIRA. Vendedor: CRESOL MISSÕES FRONTEIRA RS. O leilão possui 3 praças com lance inicial de R$ 35.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2026 11:00
Valor: R$ 35.000,00
2ª Praça
Data: 24/09/2026 11:00
Valor: R$ 35.000,00
3ª Praça
Data: 26/11/2026 11:00
Valor: R$ 35.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Luiz Gonzaga/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Luiz Gonzaga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Luiz Gonzaga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Luiz Gonzaga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.000,00 e da 2ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Luiz Gonzaga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Luiz Gonzaga no edital oficial. Imóveis de leilão em São Luiz Gonzaga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em São Luiz Gonzaga/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Luiz Gonzaga. Confira outros imóveis em leilão em São Luiz Gonzaga.
Para participar de leilões de imóveis em São Luiz Gonzaga/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Luiz Gonzaga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Luiz Gonzaga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Luiz Gonzaga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Luiz Gonzaga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Luiz Gonzaga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Luiz Gonzaga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Luiz Gonzaga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Luiz Gonzaga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Luiz Gonzaga/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Luiz Gonzaga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Luiz Gonzaga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Luiz Gonzaga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Luiz Gonzaga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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