Terreno urbano 275m² sem benfeitorias, lote 41, quadra 07
São Domingos Ii, São José Do Cedro - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Projetada nº 1, Quadra 07, Loteamento Habitacional São Domingos II, São José do Cedro - SC
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 275 metros quadrados, localizado em um loteamento residencial consolidado, sem benfeitorias, o que permite ao investidor total liberdade para construção conforme suas necessidades. Situado próximo à Rua Visconde de Mauá, o terreno está em uma localização estratégica para desenvolvimento residencial ou comercial de pequeno porte.
O imóvel está situado em São José do Cedro, Santa Catarina, uma região com potencial de valorização imobiliária, especialmente para quem busca investir em terrenos para construção futura. A ausência de benfeitorias reduz custos iniciais, e a proximidade com vias principais facilita o acesso.
O terreno é ideal para investidores que desejam construir casas para venda ou aluguel, ou para uso próprio, com possibilidade de valorização a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 10:01
|
R$ 84.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.985,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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