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Terreno urbano 300m² em Votuporanga, SP - Excelente oportunidade , Jardim Alvorada , Votuporanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano de 300m² em leilão de imóveis em Votuporanga, SP, com matrícula registrada e documentação judicial atualizada.
Este terreno possui dimensões regulares de 12 metros de frente e fundo por 25 metros de profundidade, ideal para construção residencial ou comercial.

O imóvel é oferecido pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) em venda judicial, garantindo que será entregue livre de ônus e gravames.

Localizado no Jardim Alvorada, o terreno está situado em uma área com fácil acesso e infraestrutura urbana, com endereço completo e CEP definidos.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilão de imóveis em Votuporanga, SP:

Este terreno urbano de 300m², avaliado em R$ 120.000,00 e com lance mínimo de R$ 90.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir imóvel com potencial de valorização e segurança jurídica, pois é uma venda judicial pela PGFN, com garantia de entrega livre de ônus.

Considerando que o lance atual não foi registrado, o investidor pode planejar a participação na primeira praça, com lance inicial de R$ 90.000,00, buscando adquirir abaixo do valor de avaliação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoVotuporanga, SP - Jardim Alvorada
Área300 m² terreno urbano
Valor AvaliaçãoR$ 120.000,00
Lance MínimoR$ 90.000,00
PraçaPrimeira praça (venda direta)
CondiçãoVenda judicial, livre de ônus

Recomenda-se:

  • Realizar visita presencial para confirmar condições do terreno e entorno.
  • Verificar possibilidade de parcelamento judicial com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, conforme CPC.
  • Acompanhar o painel da venda na plataforma Comprei PGFN para atualizações e lances.
  • Considerar o potencial de valorização do terreno para construção residencial ou comercial.
  • Planejar o lance inicial próximo ao valor mínimo para aumentar chances de arremate.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam segurança jurídica e oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, com possibilidade de parcelamento e boa localização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Votuporanga/SP. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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