Encerrado Judicial

Terreno Urbano 319m², 50% ideal, Itararé

R. João Mariano Ribas, 436 - Vila Joao Adolfo, Itararé - SP, 18460366

70 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/09/2025 às 14h00

R$ 175.000

Avaliação do edital: R$ 175.000. Lance equivale a R$ 2.500/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 70 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.443 · 1º CRI de Itararé
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Parte ideal de 50% de uma área de terreno urbano, situada nesta cidade de ItararéSP., à rua Cel. João Mariano Ribas, antiga rua Bela-Vista, na vila João Adolfo, com as seguintes metragens e confrontações: 9,00 metros, FRENTE para a rua Cel. João Mariano Ribas; 9,00 metros, FUNDOS, divide com o córrego Tati; 36,00 metros, LADO DIREITO, de quem da rua olha para o imóvel, divide com terreno de Isabel Martins, sucessora de Angelina Scorsin Milek; e 35,10 metros, LADO ESQUERDO, divide com terreno dos proprietários, perfazendo uma área de 319,95 metros quadrados, contendo uma casa residencial com frente de material e o restante de madeira, com 70,00 metros quadrados de construção, sob o nº 436 da rua Cel. João Mariano Ribas. Contribuinte nº 017-023. Matriculado junto ao 1º CRI de Itararé sob nº 7.443.

ÔNUS: AV.03 PENHORA expedida nestes autos.

Débitos municipais

Conforme pesquisa nos Órgãos competentes, há débitos de IPTU pendentes de pagamento, que perfazem o montante de R$ 709,63 - sendo o valor total da divida ativa R$ 4.492,43, atualizado até 14/05/25.

Valor de avaliação do bem

R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais) para jul/2024 - conf.fls.215.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 70 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 175.000; R$ 2.500/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 175.000; R$ 2.500/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1500754-69.2021.8.26.0279 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
15007546920218260279 Não identificado

IPTU: R$ 4.492 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.