Encerrado Extrajudicial

Terreno urbano 347,85m² sem benfeitoria em Maximiliano de Almeida/RS

Rua (D) lado ímpar, Loteamento Residencial Albino Barancelli, Maximiliano de Almeida - RS

347,9 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/08/2026 às 14h00

    R$ 50.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 144/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
347,9 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3.589 · Marcelino Ramos/RS
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Prefeitura de Maximiliano de Almeida/RS

Descrição do edital

Terreno urbano de 347,85m² sem benfeitorias, localizado na Rua (D) lado ímpar, no Loteamento Residencial Albino Barancelli, em Maximiliano de Almeida/RS. O terreno apresenta baixa declividade e vegetação passível de remoção sem necessidade de licenciamento ambiental, facilitando sua preparação para uso futuro. Localiza-se a cerca de 350 metros da avenida principal da cidade, em área urbana consolidada.

Possui as seguintes confrontações: ao Norte, com área de Mauricio Tartari por 25,03m; ao Sul, com o lote nº 14 por 25,20m; a Leste, com a Rua (D) por 13,46m; ao Oeste, com parte do lote nº 5 por 6,80m e com o lote nº 4 por 7,46m.

Observações importantes: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia ou direito a troca. O comprador deve realizar vistoria prévia e arcar com eventuais regularizações necessárias, incluindo averbação de edificações ou adequação perante órgãos competentes. Não há cobrança de encargos administrativos sobre o preço da arrematação. O ICMS, quando devido, deve ser pago diretamente pelo comprador. Além do valor do lote, será cobrada comissão de 5% ao leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
347,9 m²
área
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 50.000
R$ 144/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Leilão em 17/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 50.000

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