Terreno urbano 360m² no Jardim Universidade II - 2ª Fase
Jardim Universidade Ii, Cianorte - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 265.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua do Enfermeiro, 295, Jardim Universidade II - 2ª Fase, Cianorte, PR
Área:
360m²
Descrição
Este terreno urbano possui 360 metros quadrados, localizado em uma área consolidada do Jardim Universidade II - 2ª Fase, em Cianorte, PR. Ideal para construção residencial ou comercial, o imóvel está situado em uma rua com fácil acesso e infraestrutura urbana. A ausência de matrícula individualizada pode demandar atenção jurídica para regularização, mas não impede o investimento.
O terreno é plano e com boa dimensão para projetos variados, oferecendo flexibilidade para investidores que buscam desenvolver imóveis para venda ou locação. A localização em perímetro urbano favorece valorização e liquidez no mercado imobiliário local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 265.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 10:00
|
R$ 198.750,00 |
-25%
Economia de
R$ 66.250,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -161.950,00 (-61.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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