Terreno urbano 367m² com benfeitoria pendente, 1 construção
Água Santa, Curitibanos - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Celina Anjos Ortiz, Bairro Água Santa, Curitibanos, SC
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 367m² e conta com uma construção de 58,35m² que está pendente de regularização, o que pode representar uma oportunidade para investidores que desejam agregar valor por meio da regularização e melhorias. Localizado no bairro Água Santa, em Curitibanos/SC, o imóvel está registrado sob a matrícula 21.301, garantindo segurança jurídica para a aquisição. A presença de uma construção já existente pode facilitar projetos futuros, seja para uso próprio ou para revenda após valorização. A área é adequada para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local, e o imóvel está vinculado a uma cooperativa de crédito rural, o que pode facilitar negociações financeiras.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 11:30
|
R$ 400.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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