Terreno urbano 4.221m² em Riacho Fundo II - DF
Quadra QN-17, Conjunto 05, Lote 02, Setor Habitacional Riacho Fundo II, Águas Claras/DF, CEP 71881-690, Brasília/DF
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/07/2026 às 12h30
R$ 2.450.000
-
2ª praça
Encerrada24/07/2026 às 12h30
R$ 4.900.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.161/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 4.221,8 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 96.156 · 4º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Distrito Federal e dos Territórios
Descrição do edital
Terreno urbano de 4.221m² localizado na Quadra QN-17, Conjunto 05, Lote 02, do Setor Habitacional Riacho Fundo II, em Águas Claras/DF. O imóvel é descrito na matrícula n.96.156 do 4º Ofício de Registro de Imóveis do DF, com área total de 4.221,78m², medindo 79,30m de frente, 80,05m de fundo, 59,38m de lateral direita e 47,06m de lateral esquerda. Limitado por vias públicas e outros lotes.
Restrições: Vedado uso comercial (AV.01).
Ocupação: Locado à MIVA SMT - Ministério Internacional Vida Abundante, com aluguel mensal de R$ 7.000,00 desde 15/01/2023 até 15/01/2053.
Gravames: Alienação fiduciária à Terracap, indisponibilidades judiciais e penhora nos autos.
Avaliação: R$ 4.900.000,00 (baseada em média de preços regionais para lotes similares).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.221,8 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.900.000
- R$ 1.161/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 07003871020218070020 TJDFT · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ATIVO
- 0001639-10.2018.5.10.0102 TJDFT · RITO ORDINARIO · ARQUIVADO
- 0001695-40.2018.5.10.0103 TJDFT · RITO ORDINARIO · SUSPENSO
- 0704585-64.2023.8.07.0006 TJDFT · PROCEDIMENTO COMUM · INDEFINIDO
- 0011163-38.2022.5.18.0241 TJGO · RECURSO ORDINARIO · INDEFINIDO
Quem paga as dívidas: Comprador.
