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Terreno Urbano 450,89m² em área alta valorizada , Sadia , Francisco Beltrão - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450.89m²

Descrição

Este terreno urbano possui 450,89 m² em uma localização privilegiada na parte alta do loteamento Santana, próximo ao novo contorno e com ruas asfaltadas, o que favorece a valorização do imóvel. A área está em ascensão, ideal para investidores que buscam oportunidades de crescimento e valorização imobiliária.

O terreno está com documentos e impostos em dia, facilitando a negociação e garantindo segurança jurídica. A venda é realizada no estado em que se encontra, com possibilidade de agendamento para visita presencial ou atendimento por vídeo chamada para melhor avaliação do imóvel.

É importante destacar que o contato direto com o vendedor não é autorizado, e todas as informações e agendamentos devem ser feitos pelos canais oficiais da Superbid e Presotto Leilões, garantindo transparência e segurança no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 19:35
Valor: R$ 129.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano em apartamentos leilão em Francisco Beltrão apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando sua localização em área alta e em valorização. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoParte alta do loteamento Santana, próximo ao novo contorno, com ruas asfaltadas, favorecendo valorização futura.
Área450,89 m², ideal para construção residencial ou comercial de pequeno porte.
DocumentaçãoDocumentos e impostos em dia, reduzindo riscos jurídicos.
Condição do LeilãoPraça única com lance inicial de R$ 129.750,00 e preço reservado de R$ 138.400,00, possibilitando boa margem para negociação.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento para avaliar movimentação e possíveis lances concorrentes.
  • Considerar ofertar lance próximo ao valor inicial para garantir a aquisição, visto que o imóvel está em área valorizada e com boa documentação.
  • Após aquisição, avaliar o potencial de desenvolvimento do terreno, considerando construção para venda ou locação, aproveitando a valorização da região.
  • Explorar parcerias com construtoras locais para projetos que maximizem o uso do terreno, aumentando o retorno do investimento.
  • Manter contato com a cooperativa vendedora para esclarecimentos e suporte pós-compra.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam segurança jurídica e potencial de valorização a médio e longo prazo, com possibilidade de retorno atrativo mediante desenvolvimento adequado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sadia em Francisco Beltrão/PR. A região de Sadia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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