Terreno urbano 450m² com casa de 37 anos em boas condições
Centro, Caçador - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 345.701,73
Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Loteamento Tabajara, lote nº 8, quadra A, Caçador, SC
Descrição
Este imóvel é um terreno urbano de 450m² localizado em área próxima ao centro de Caçador/SC, com ruas asfaltadas e fácil acesso a estabelecimentos comerciais. O terreno possui uma casa com aproximadamente 37 anos de construção, que está em boas condições de uso e manutenção. O terreno é em declive em relação ao nível da rua, o que pode influenciar no projeto de construção ou reforma.
O imóvel está matriculado sob o nº 7.396 no Cartório de Registro de Imóveis de Caçador/SC, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Este lote é ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial para reforma ou reconstrução, aproveitando a localização estratégica próxima ao centro da cidade. A ausência de ônus e débitos facilita a negociação e transferência do imóvel.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/08/2025
às 15:30
|
R$ 345.701,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.941,22 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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