Terreno Urbano 459m² sem benfeitorias
Avenida Brasil, distante 30,60 metros da Rua Francisco Manhoso, Nova Granada, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/08/2025 às 11h00
R$ 801.901
-
2ª praça
Encerrada04/09/2025 às 15h20
R$ 481.140
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 801.901. Lance equivale a R$ 1.048/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 459 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.041 · Cartório de Registro de Imóveis de Nova Granada/SP
- Leiloeiro
- Judiciali
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Bem imóvel
Imóvel objeto da matrícula nº 8.041 do Cartório de Registro de Imóveis de Nova Granada/SP, a seguir descrito: IMÓVEL: Avenida Brasil, distante 30,60 metros da Rua Francisco Manhoso - Um imóvel urbano, constituído por um lote de terreno, sem benfeitorias, com a área superficial total de 459,00 m² de terras, situado à Avenida Brasil, distante 30,60 metros da Rua Francisco Manhoso, nesta cidade e comarca de Nova Granada, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: - pela frente confronta-se com a Avenida Brasil e mede 15,30metros; do lado direito de quem da avenida olha para o imóvel, confronta-se com o 5º terreno, cadastrado na P.M. local sob nº 5.127/00 e mede 30,00 metros; do lado esquerdo de quem da avenida olha, confronta-se com o 3º terreno, cadastrado na P.M. sob nº 5.125/00 e mede 30,00metros e finalmente na linha dos fundos, confronta-se com o 1º terreno, cadastrado na P.M. sob nº5.123/00 e mede 15,30 metros, imóvel esse cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 5.126/00.Cadastro Municipal nº: 000003067. Obs.: de acordo com a Certidão de Mandado cumprido positivo às fls. 202, a avaliação do imóvel foi feita de acordo com a construção existente no local.
O imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para alienação judicial eletrônica.
Ônus - Consta na referida matrícula R.3 PENHORA referente aos autos da presente ação.
Valor da Avaliação: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais), em março de 2024. Valor da Avaliação Atualizada: R$ 801.900,74 (oitocentos e um mil, novecentos reais e setenta e quatro centavos) até agosto de 2025, atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
DOS DÉBITOS:
Os bens móveis serão vendidos no estado de conservação em que se encontram,...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 459 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 801.901
- R$ 1.747/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 481.140
- R$ 1.048/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 001274-61.2021.8.26.0390 TJSP
- IPTU
- R$ 14.781 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
