Encerrado Judicial

Terreno Urbano 578m² no Condomínio Residencial Montecarlo

Lote 255, Quadra 12, Condomínio Residencial Montecarlo, Alegrete/RS

578,9 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/02/2026 às 10h00

R$ 164.863
2ª praça
Encerrada

27/02/2026 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 164.863. Lance equivale a R$ 285/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 578,9 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 33.363 · Registro de Imóveis de Alegrete/RS
Leiloeiro: Giuliano Ferronato Leiloeiro
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno urbano, sem benfeitorias, Lote 255 – Quadra 12, situado no Condomínio Residencial Montecarlo, na cidade de Alegrete/ RS, com área privativa de 218,85m² e área total de 578,85m². Registro de Imóveis da Cidade de Alegrete, RS Livro 2 - Matrícula 33.363.

As imagens são meramente ilustrativas e podem não refletir a situação atual do imóvel. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. O fiduciante tem preferência na aquisição. Os lances devem ser dados antes do encerramento para evitar problemas de conexão. O arrematante pagará comissão de 5% ao leiloeiro, além de todas as despesas com registro, ITBI, IPTU, condomínio e custas de desocupação. A desistência acarreta perda da comissão e da caução de 25%. O leilão é irretratável e a venda está sujeita à homologação judicial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 578,9 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 164.863; R$ 285/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 164.863; R$ 285/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 03/02/2026.

Terreno Urbano 578m² no Condomínio Residencial Montecarlo

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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