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Terreno urbano 630m² sem acessos, ideal para construção , Boa Vista , São José Do Cedro - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

630m²

Descrição

Este terreno urbano possui uma área total de 630 m², localizado em uma região residencial consolidada no bairro Boa Vista, leilão de imóveis em São José Do Cedro - SC. O lote está situado na Rua Cláudio Inácio Justen, próximo à esquina com a Rua Tiradentes, o que facilita o acesso e a mobilidade local. O terreno não possui acessos construídos, o que pode demandar investimento inicial para infraestrutura.

Ideal para investidores que buscam um imóvel para construção residencial ou comercial, o terreno oferece uma boa metragem para projetos variados. A localização em um loteamento conhecido e a proximidade com vias principais valorizam o imóvel.

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a troca, o que exige uma análise detalhada prévia por parte do interessado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 135.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano de 630 m² em leilão de imóveis em São José Do Cedro - SC apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, com lance inicial de R$ 135.800,00 e praça única encerrando em 16/07/2025 às 10h00. A seguir, algumas estratégias e considerações para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Boa Vista, próximo a vias principais, facilitando acesso e valorização futura.
Área630 m², ideal para construção residencial ou comercial, permitindo flexibilidade no uso.
Condição do imóvelSem acessos e vendido no estado, requer investimento inicial em infraestrutura.
LeilãoPraça única, lance inicial de R$ 135.800,00, com incremento mínimo de R$ 1.000,00.

Plano de ação sugerido:

  • Análise detalhada do terreno: Visitar o local para avaliar topografia, acesso e possíveis custos para regularização e infraestrutura.
  • Estudo de viabilidade: Consultar a prefeitura para verificar zoneamento, restrições e potencial construtivo.
  • Planejamento financeiro: Considerar o lance inicial e custos adicionais para melhorias, visando um orçamento realista.
  • Participação ativa no leilão: Monitorar o leilão até a data de encerramento, aproveitando o lance inicial competitivo e o incremento mínimo para ajustar ofertas.
  • Valorização pós-arrematação: Investir em infraestrutura e regularização para aumentar o valor do imóvel e facilitar a venda ou desenvolvimento.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos com potencial de valorização, dispostos a investir em melhorias e regularização para obter retorno a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Do Cedro/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Cedro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Cedro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Cedro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Cedro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Cedro no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Cedro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boa Vista em São José Do Cedro/SC. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Cedro. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Cedro.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Cedro/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Do Cedro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Do Cedro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Cedro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Cedro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Do Cedro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Cedro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Cedro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Cedro/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Cedro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Cedro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Cedro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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