Terreno urbano 630m² sem acessos, ideal para construção
Boa Vista, São José Do Cedro - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Cláudio Inácio Justen, São José do Cedro - SC
Área:
630m²
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 630 m², localizado em uma região residencial consolidada no bairro Boa Vista, São José do Cedro - SC. O lote está situado na Rua Cláudio Inácio Justen, próximo à esquina com a Rua Tiradentes, o que facilita o acesso e a mobilidade local. O terreno não possui acessos construídos, o que pode demandar investimento inicial para infraestrutura.
Ideal para investidores que buscam um imóvel para construção residencial ou comercial, o terreno oferece uma boa metragem para projetos variados. A localização em um loteamento conhecido e a proximidade com vias principais valorizam o imóvel.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a troca, o que exige uma análise detalhada prévia por parte do interessado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 135.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.654,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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