Terreno Urbano 800m² com 62,50% de Parte Ideal em Caçador/SC
Rua Miguel Couto e Rua Tio Balduino, Caçador, SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/09/2026 às 13h00
R$ 548.700
-
2ª praça
Encerrada14/10/2026 às 13h00
R$ 274.350
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 548.700. Lance equivale a R$ 343/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 800 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.964 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Caçador/SC
- Leiloeiro
- Duarte Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
Parte ideal correspondente a 62,50% do imóvel matriculado sob nº 1.964 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Caçador/SC:
Trata-se de terreno urbano, sem benfeitorias originariamente descritas na matrícula, com área total de 800,00 m², situado no lado par das Ruas Miguel Couto e Tio Balduino. Confrontações: frente, ao sul, com a Rua Miguel Couto, medindo 16,00 metros; fundos, ao norte, com sucessores de João Enio Paloschi; lado direito, ao oeste, com a Rua Tio Balduino; e lado esquerdo, ao leste, com sucessor de Victor Kurudz.
Conforme averbação nº 7, foi edificada sobre o imóvel uma casa de madeira, coberta com telhas de barro, contendo aproximadamente 70,00 m², construída sobre parte do terreno. Posteriormente, pelo Registro nº 8, a integralidade dessa benfeitoria foi alienada juntamente com 300,00 m² do terreno, permanecendo a matrícula com a atual configuração dominial.
ÔNUS E AVERBAÇÕES:
AV-7/1.964: Construção de benfeitoria (casa de madeira, 70 m²).R-8/1.964: Compra e venda da área de 300 m² com benfeitoria.R-9/1.964: Penhora sobre a parte ideal de 62,50% (Ação de Execução de Sentença nº 0000218-91.1996.8.24.0012/02).R-10/1.964: Penhora sobre a mesma parte ideal (Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 0000535-89.1996.8.24.0012).AVALIAÇÃO/atualizada em 22/07/2026: R$ 548.700,00 (quinhentos e quarenta e oito mil e setecentos reais) correspondente a parte ideal de 62,5% do terreno + benfeitoria.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 800 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 548.700
- R$ 686/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 274.350
- R$ 343/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000002-93.2006.8.24.0012 TJSC
- 0000535-89.1996.8.24.0012 TJSC
Quem paga as dívidas: Não informado.
