Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano 800m² com casa de madeira em Caçador/SC - 62,5% ideal

Ruas Miguel Couto e Tio Balduino, lado par, Caçador/SC

800 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/09/2026 às 10h00

R$ 500.000
2ª praça
Encerrada

14/10/2026 às 10h00

R$ 250.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 500.000. Lance equivale a R$ 313/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 800 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.964 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Caçador/SC
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Parte ideal de 62,5% de terreno urbano com 800m² em Caçador/SC. Imóvel matriculado sob n° 1.964, com casa de madeira de aproximadamente 70m² construída sobre parte do terreno. Confronta ao sul com a Rua Miguel Couto, ao norte com sucessores de João Enio Paloschi, a oeste com a Rua Tio Balduino e a leste com sucessor de Victor Kurudz.

O imóvel possui penhoras incidentes sobre a parte ideal de 62,5% nos autos das Ações de Execução de Sentença (n° 0000218-91.1996.8.24.0012/02) e de Título Extrajudicial (n° 0000535-89.1996.8.24.0012), ambas em trâmite na 1ª e 2ª Vara Cível da Comarca de Caçador/SC.

Documentação: Matrícula n° 1.964, averbação n° 7 e registro n° 8. Avaliação do imóvel: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) para a parte ideal de 62,5%. Inclui laudo de avaliação e matrícula do imóvel nos anexos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 800 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 500.000; R$ 625/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 250.000; R$ 313/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000535-89.1996.8.24.0012 TJSC

Penhora judicial: R$ 445.139 · Pendente
Penhora judicial: R$ 69.235 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 22/07/2026.

Terreno urbano 800m² com casa de madeira em Caçador/SC - 62,5% ideal

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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Processos e dívidas

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