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Terreno Urbano Amplo com Área Construída e Lazer , Córrego Rico , Jaboticabal - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

20184.4m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno urbano em ofertas de leilão em Jaboticabal, SP, oferece uma vasta área de 20.184,40 m², ideal para empreendimentos de grande escala. Com 789,58 m² de área construída, incluindo edifícios principais e área de lazer, o imóvel possui potencial para desenvolvimento comercial, industrial ou residencial. Sua localização estratégica às margens da Rodovia Deputado Cunha Bueno facilita o acesso e a logística. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2026 02:00
Valor: R$ 1.260.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com grande potencial de desenvolvimento e valorização. Dada a vasta área de 20.184,40 m² e a área construída de 789,58 m², diversas estratégias podem ser consideradas:

  • Desenvolvimento Imobiliário: A área total permite a construção de um condomínio residencial, um loteamento ou um complexo comercial, aproveitando a localização estratégica próxima a uma rodovia.
  • Logística e Armazenagem: A proximidade com a Rodovia Deputado Cunha Bueno torna o local ideal para a construção de centros de distribuição, galpões logísticos ou pátios de armazenagem, atendendo à crescente demanda do setor.
  • Empreendimento Rural/Agropecuário: Embora classificado como urbano, a grande extensão territorial pode ser explorada para atividades rurais ou agropecuárias de menor escala, dependendo das regulamentações locais.

Análise de Praças e Lances:

O leilão atual oferece o imóvel com um valor de lance atual de R$ 1.260.000,00 e um incremento mínimo de R$ 10.000,00. A data de encerramento do leilão é 12/03/2026 às 02h00. Considerando o valor de mercado, que pode ser estimado em 1.5x a avaliação (se disponível) ou com base em imóveis similares na região, é prudente aguardar as praças seguintes se o lance atual estiver acima do esperado ou se houver a possibilidade de obter um desconto maior. No entanto, a estratégia ideal dependerá do apetite do investidor e da dinâmica do leilão. Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor custo possível, monitorar as praças e os lances é fundamental. Se a urgência for maior, um lance competitivo na primeira praça pode garantir a aquisição.

Documentação e Regularização:

É crucial analisar detalhadamente o edital, as condições de venda, a matrícula atualizada e o laudo de avaliação. A existência de débitos da ação e a necessidade de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.260.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Córrego Rico em Jaboticabal/SP. A região de Córrego Rico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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