Encerrado 100% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano amplo com área livre e ocupada, excelente localização

Estrada 13 de Setembro, s/nº, Bairro Eldorado, Porto Velho/RO, Aeroclube

56.464,8 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/08/2025 às 17h00

R$ 14.433.147
2ª praça
Encerrada

28/08/2025 às 17h00

R$ 10.103.203

30% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

08/09/2025 às 17h00

R$ 0

100% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 14.433.147. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 56.464,8 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7165 · 3º Ofício de Porto Velho/RO
Leiloeiro: LanceVIP
Comitente: 6ª Vara Cível de Porto Velho/RO

Descrição do edital

Lotes de terras urbano nº 0001, Quadra 999, Setor 26, localizado na estrada 13 de Setembro, s/nº, Bairro Eldorado, Porto Velho/RO, com área 56.464,8400 m². A entrada do imóvel é através da Estrada 13 de Setembro. Terreno com 56.464,84m², sendo que 14.931,80m² estão ocupados irregularmente e 41.533,04m² estão livres, sem ocupação irregular. Ademais, há 23.024,99m² de Área de Preservação Permanente (APP). Na área de APP consta uma nascente. A vizinhança do imóvel é totalmente residencial. O imóvel se encontra em excelente localização, matriculado sob nº 7165 perante o 3º Ofício de Porto Velho/RO.

OBS.: A alienação será realizada sobre a totalidade do bem e, após a transferência, caberá ao arrematante, a seu critério, promover o desmembramento da área livre de ocupação, conforme memorial descritivo, ou ainda adotar as medidas que considerar pertinentes para reclamar as ocupações constatadas por intermédio de procedimento próprio e eventual demanda não tornará o juízo prevento.AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 14.433.146,73 (quatorze milhões, quatrocentos e trinta e três mil, cento e quarenta e seis reais e setenta e três centavos).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 56.464,8 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 14.433.147; R$ 256/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 0; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

7015880-23.2020.8.22.0001 TJRO

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Terreno urbano amplo com área livre e ocupada, excelente localização

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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