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Terreno Urbano amplo de 2116 m² em Serrinha, BA , Açude Do Gravatá , Serrinha - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano com área total de 2.116 m² localizado em apartamentos leilão em Serrinha, Bahia. O imóvel possui dimensões regulares de 46 metros de frente e fundo por 46 metros de ambos os lados, ideal para diversos tipos de empreendimentos ou construção residencial. A matrícula imobiliária 17.651 comprova a regularidade do terreno, que foi objeto de dação em pagamento, com quitação da dívida pela cooperativa Ascoob Sisal.

O terreno está situado em bairro residencial, com fácil acesso e infraestrutura básica, próximo a vias principais e com possibilidade de visitação presencial para avaliação detalhada.

Este imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e a venda é direta, com encerramento imediato ao primeiro lance confirmado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 10:00
Valor: R$ 85.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano em apartamentos leilão em Serrinha (BA) apresenta uma excelente oportunidade para aquisição a preço abaixo do mercado, considerando o lance mínimo de R$ 85.000,00. A ausência de lances atuais indica possibilidade de negociação vantajosa. Recomendo aguardar a finalização da venda direta, pois o imóvel pode ser arrematado imediatamente ao primeiro lance confirmado, o que pode acelerar o processo de aquisição.

Devido à sua localização e área considerável de 2.116 m², o terreno é ideal para projetos residenciais, comerciais ou até mesmo para loteamento, dependendo da legislação local. Sugiro realizar uma visita presencial para avaliação da topografia e infraestrutura local, além de consultar a matrícula e documentos disponíveis para garantir a segurança jurídica.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área2.116 m²
LocalizaçãoSerrinha, BA - Bairro do Açude Do Gravatá
Lance MínimoR$ 85.000,00
Tipo de VendaVenda Direta - Encerramento imediato ao primeiro lance
DocumentaçãoMatrícula 17.651 disponível

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como a taxa de 5% sobre o valor de arrematação e eventuais despesas com regularização e infraestrutura. A estratégia ideal é monitorar o leilão, preparar a documentação para habilitação e estar pronto para ofertar o lance mínimo, aproveitando a modalidade de venda direta para garantir a aquisição rápida e segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serrinha/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Serrinha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serrinha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serrinha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serrinha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serrinha no edital oficial. Imóveis de leilão em Serrinha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Açude Do Gravatá em Serrinha/BA. A região de Açude Do Gravatá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serrinha. Confira outros imóveis em leilão em Serrinha.
Para participar de leilões de imóveis em Serrinha/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serrinha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serrinha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serrinha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serrinha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serrinha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serrinha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serrinha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serrinha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serrinha/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serrinha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serrinha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serrinha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serrinha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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