Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano de 2.200m² em Taiuva - SP

Rua Moraes de Barros, Quadra 03, Lote 02, Bairro Centro, Taiuva, SP, CEP: 14.720-000

2.200,4 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    01/09/2025 às 14h00

    R$ 556.896

  2. 2ª praça

    Encerrada

    03/09/2025 às 14h00

    R$ 278.448

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 556.896. Lance equivale a R$ 127/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
2.200,4 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
55.957 · CRI de Jaboticabal
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Matrícula n. 55.957 do CRI de Jaboticabal: IMÓVEL: Um terreno denominado "02", situado na Rua Moraes de Barros, lado par, na cidade e município de Taiuva, comarca de Jaboticabal, tendo início a descrição deste perímetro no vértice 45B, distante 58,17 metros do cruzamento com a Rua Júlio Soares, situado na confrontação com o lote 1; daí, segue com rumo 74° 44' 24" NW, numa distância de 99,33 metros até o vértice 2A, confrontando pela direita do ponto 45B ao ponto 2A, inicialmente com o lote 1; daí, deflete a esquerda e segue com o rumo 40° 39' 34" NE, numa distância de 7,346 metros, até o vértice 3; daí, deflete a direita e segue com rumo 51° 23' 51" NE, numa distância de 7,797 metros, até o vértice 4; daí, deflete a esquerda e segue com o rumo 38° 43' 51" NE, numa distância de 8,634 metros, até o vértice 4A, confrontando pela direita do ponto 2A ao ponto 4A, com a Rua Moraes de Barros; daí, deflete a esquerda e segue com rumo 74° 44' 24" NW, numa distância de 117,57 metros, até o vértice 44A, confrontando pela direita do ponto 4A ao 44A, com a Área desmembrada da Chácara Mambelli - Gleba B (matrícula número 33.643), de propriedade de Sergio Luiz Antonino; daí, deflete a esquerda e segue com o rumo de 03° 04' 45 SE, numa distância de 20,95 metros, até o vértice 45, confrontando pela direita do ponto 44A ao ponto 45, inicialmente com parte do lote 9, da quadra 2, da Rua Bráulio de Oliveira, no loteamento Jardim Santa Maria (matricula número 45.250), de propriedade de Seraphim Dourado e Darcy Spina Dourado, e em seguida como lote 8, da quadra 2, da Rua Bráulio de Oliveira, no loteamento Jardim Santa Maria (matricula número 45.249), de propriedade de Aparecido Donizete Keller, e finalmente com parte do lote 7 da quadra 2, da Rua Braulio de Oliveira, no loteamento Jardim Santa Maria (matrícula número 45.248), de propriedade de Seraphim Dourado e Darcy Spina Dourado; daí, deflete a esquerda e segue com o rumo 10° 18' 49'' SE nu...

Descrição do Laudo de Avaliação (fls. 739/767): Imóvel situado à Rua Moraes de Barros, Quadra 03, Lote 02, Bairro Centro, CEP: 14.720-000, Município Taiuva, Estado de São Paulo. Inscrito na Prefeitura Municipal, pelo Código Cadastrado sob nº 5.250 e no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jaboticabal-SP, pela Matrícula nº 55.597. Edificação: O aludido terreno não possui nenhuma edificação, senão muros frontais, aos fundos e na lateral direita. Atualmente o imóvel (Terreno) é utilizado como pastagem, vez que sua camada vegetal superficial é revestida por grama. O imóvel possui topografia em declive de quem da rua olha para o imóvel, com um desnivel de aproximadamente 9,00 metros do vértice 4A de confrontação com a via pública até o vértice 44A de confrontação com a Matrícula 45.240.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
2.200,4 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 556.896
R$ 253/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 278.448
R$ 127/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1001024-27.2015.8.26.0291 TJSP
  • 0009972-4320138260291 Não identificado

Quem paga as dívidas: Não informado.

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R$ 164.314

Avaliado em R$ 239.002

Última praça 27/05/2026 às 15h00

Lance mínimo

R$ 278.448

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