Encerrado Extrajudicial

Terreno Urbano Amplo em Montes Claros/MG - 1.250 m²

Avenida Major Alexandre Rodrigues, s/n, Bairro Ibituruna, Montes Claros/MG

1.250 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/07/2026 às 13h00

R$ 1.300.000
2ª praça
Encerrada

13/08/2026 às 13h00

R$ 1.300.000

Avaliação do edital: R$ 1.300.000. Lance equivale a R$ 1.040/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.250 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.866
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: EMATER-MG

Descrição do edital

Excelente oportunidade para investir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Montes Claros/MG. Localizado na Avenida Major Alexandre Rodrigues, s/n, Bairro Ibituruna, este amplo terreno urbano possui 1.250,00 m² de área total, oferecendo excelente potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou projetos de alto padrão.

Situado em um dos bairros nobres da cidade, o imóvel encontra-se totalmente murado, com aproximadamente 25 metros de frente e 50 metros de profundidade, proporcionando excelente aproveitamento da área e diversas possibilidades construtivas.

O Bairro Ibituruna é reconhecido pelo elevado padrão urbanístico, forte valorização imobiliária e localização estratégica. A região abriga condomínios residenciais, edifícios de alto padrão, shopping center, postos de combustíveis, concessionárias, faculdades, clínicas, órgãos públicos e uma ampla rede de serviços e comércios, oferecendo praticidade e qualidade de vida.

Destaques do imóvel: Área total de 1.250,00 m²; Terreno totalmente murado; Aproximadamente 25 metros de frente; Localização privilegiada no Bairro Ibituruna; Região de alto padrão e grande valorização; Fácil acesso às principais vias da cidade; Excelente potencial para empreendimentos residenciais ou comerciais; Próximo ao Shopping Ibituruna, faculdades, clínicas e diversos serviços. Informações do imóvel: Endereço: Avenida Major Alexandre Rodrigues, s/n, Bairro Ibituruna, Montes Claros/MG Área total: 1.250,00 m² Matrícula: 14.866 Trata-se de uma oportunidade diferenciada para investidores, construtores e incorporadores que buscam um terreno amplo em uma das localizações mais valorizadas de Montes Claros, com forte potencial de desenvolvimento e excelente liquidez de mercado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.250 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.300.000; R$ 1.040/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.300.000; R$ 1.040/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 20/06/2026.

Terreno Urbano Amplo em Montes Claros/MG - 1.250 m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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