Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano Clube de Mães Guaramano em Guarani das Missões

AV. CASTELO BRANCO ESQUINA COM A AV. EDEGAR ANDERSON, Guarani das Missões, RS

17.760 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

31/08/2026 às 10h00

R$ 2.960.000
2ª praça
Encerrada

10/09/2026 às 10h00

R$ 1.480.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.960.000. Lance equivale a R$ 83/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 17.760 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.286 · RI de Guarani das Missões/RS
Leiloeiro: Cargnelutti Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Matrícula nº 1.286 – RI de Guarani das Missões/RS: A fração ideal do lote rural 13, situado na Linha Tapera, em Guarani das Missões/RS, hoje trata-se de um Terreno urbano localizado na Avenida Castelo Branco, esquina com a Avenida Edegar Anderson, conhecido como Clube de Mães Guaramano, com área de 17.760,00m², confrontações constantes na matricula: Norte, com a sede Santa Tereza e o lote 08 da Linha do Rio, 4ª Seção; Leste: com o lote 11; Oeste, com o lote 15; Sul, com o lote 14 da Linha Tapera. De acordo com o Laudo de Avaliação o imóvel possui atualmente as seguintes confrontações: Norte com a Avenida Castelo Branco em 75m, Oeste com a Avenida Edegar Anderson, em 156m, Sul com imóveis de Lidia Jarosjewski e de Paulo Stasiak em 150m e Leste parcialmente com área remanescente da própria matrícula e imóvel vizinho.

Ônus: Ação premonitória em favor do Banco Industrial e Comercial S/A (Proc. 102/1.16.0000076-4) e Banco do Brasil S/A (Proc. 102/1.18.0000578-6).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 17.760 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.960.000; R$ 167/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.480.000; R$ 83/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000120-59.2015.8.21.0102 TJRS · FALENCIA · ATIVO

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 01/09/2026.

Terreno Urbano Clube de Mães Guaramano em Guarani das Missões

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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