Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano com 1.016,84 m² em Foz do Iguaçu/PR

Rua Lajeado Mirim, nº 1430, Jardim Vale do Sol, Foz do Iguaçu - PR, 85860-000, Itaipu A

1.016,8 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    16/09/2026 às 17h00

    R$ 481.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    30/09/2026 às 17h00

    R$ 288.600

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 481.000. Lance equivale a R$ 284/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.016,8 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Leilão Judicial
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
56.740 · 1º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Foz do Iguaçu/PR
Leiloeiro
Marangoni Leilões
Comitente
15ª Vara Federal de Curitiba

Descrição do edital

Imóvel objeto da Matrícula nº 56.740 do 1º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Foz do Iguaçu/PR, consistente no Lote nº 0385, Quadrante 06, Quadrícula 06, Setor 07, Quadra 32, situado no quadro urbano da cidade de Foz do Iguaçu, Estado do Paraná, sem benfeitorias, com área de 1.016,84 m². O Auto de Reavaliação lavrado em 30 de março de 2026 confirma tratar-se de terreno sem benfeitorias. Localização: Rua Lajeado Mirim, nº 1430, Jardim Vale do Sol, Foz do Iguaçu/PR.

Avaliação de R$ 481.000,00 apurada pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, a partir do preço médio de R$ 473,00 por metro quadrado. Gravames: AV-07, penhora nos autos, e AV-08, indisponibilidade oriunda da 1ª Vara do Trabalho de Foz do Iguaçu. Nos termos do edital, a alienação está caracterizada como aquisição originária, ficando o bem livre de ônus fiscais e tributários anteriores à arrematação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.016,8 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 481.000
R$ 473/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 288.600
R$ 284/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5012046-97.2018.4.04.7002 TRF4

Quem paga as dívidas: Comprador.

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