Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano com 1030 m² em Lauro de Freitas (BA)

R. MIGUEL VALFREDO, 259, RECREIO IPITANGA, Lauro de Freitas - BA, CEP: 42700-190, Centro

1.030 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/09/2025 às 10h00

R$ 607.700

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.215.400. Lance equivale a R$ 590/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.030 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 45365 · Cartorio 3 Oficio De Notas De Sobral
Leiloeiro: Leiloeiro Público
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Terreno urbano com 1.030,00 m² localizado em Lauro de Freitas (BA), na Rua Miguel Valfredo, Itinga, Quadra 1, número 191. A área do imóvel descrita poderá apresentar divergência com a área real disponível em venda, pois a matrícula imobiliária consultada é a extraída dos autos judiciais e não estava atualizada. A compra de bens na Plataforma Comprei PGFN, do Governo Federal, perante o Poder Judiciário, é causa originária de aquisição da propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Autos: 47542919914013300, Exequente: União Fazenda Nacional (Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN), Executado(a)(s): . Valores após a ativação do anúncio: Avaliação Judicial: R$ 1.215.400,00; Proposta Mínima: R$ 607.700,00. Para formalizar a compra ou proposta, é necessário clicar no botão “Acesse Comprei” na tela da venda, optar por “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta”, entrar com a Conta gov.br e registrar a oferta.

Obrigatório clicar no botão “Acesse Comprei” para prosseguir à Tela da Venda e dos Registros. Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta” e Entrar com sua Conta gov.br e registrar sua oferta. Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5,00% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei. Os bens serão entregues no estado de conservação em que se encontram sem contemplar garantias ou direitos de troca ou devolução. As imagens eventualmente foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e podem não refletir sua situação e distribuição interna ou externa atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Mapas e Street View são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta ou ainda apresentar defasagem com a situação atual em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao bem em Oferta Pública. Por isso, recomendamos a visitação. Demais informações poderão ser solicitadas pela Central de Atendimento do Leiloeiro Público no E-mail: contato@leiloeiropublico.com.br ou WhatsApp: 0800.304.5004, (48) 3304.5004 ou (48) 9.9804.5050.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.030 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.215.400; R$ 1.180/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 607.700; R$ 590/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

47542919914013300 TJBA

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/10/2025.

Terreno Urbano com 1030 m² em Lauro de Freitas (BA)

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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