Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Londrina/PR Ver leilões no bairro Jardim União Da Vitória Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano com 120m² em Londrina , Jardim União Da Vitória Ii , Londrina - PR

Ver mais imóveis de leilão em Londrina
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

120m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Londrina! Terreno urbano com 120m² em localização estratégica. Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios. A proximidade com a Gleba Ribeirão Cafezal e a frente para a Rua 53 oferecem grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com matrícula registrada e potencial de desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 16:05
Valor: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 120m² em apartamentos leilão em Londrina, PR, representa uma excelente oportunidade para investidores focados em desenvolvimento urbano. A localização, com frente para a Rua 53 e confrontando com os lotes 06, 04 e 28, sugere um potencial para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.

Considerando que o leilão é uma 'Venda Direta' com o preço de referência e corte de valor definidos (R$ 70.000,00 e R$ 56.000,00 respectivamente), a estratégia ideal seria aguardar o período de maior liquidez, possivelmente próximo ao encerramento do leilão, para fazer uma proposta dentro do valor de corte, visando garantir a aquisição pelo menor preço possível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Zoneamento: Antes de qualquer lance, é crucial verificar o zoneamento da área junto à prefeitura de Londrina para entender as possibilidades construtivas (residencial, comercial, misto).
  • Pesquisa de Mercado Local: Avaliar o preço de terrenos similares na região de Jardim União Da Vitória Ii e Gleba Ribeirão Cafezal para confirmar o potencial de revenda ou locação após a construção.
  • Proposta Estratégica: Como se trata de uma venda direta, a proposta pode ser feita a qualquer momento. No entanto, para maximizar o retorno, sugiro monitorar o interesse de outros compradores. Se o imóvel permanecer disponível até o final do prazo, uma proposta próxima ao valor de corte (R$ 56.000,00) seria agressiva e potencialmente vitoriosa.
  • Custos de Construção: Levantar os custos estimados para o tipo de construção desejada, garantindo que o investimento total (aquisição + construção) seja competitivo no mercado.
  • Documentação: A matrícula nº 27.060 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina está disponível, o que facilita a análise jurídica e a regularização.

Este imóvel, por ser um terreno, oferece flexibilidade para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Londrina/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim União Da Vitória Ii em Londrina/PR. A região de Jardim União Da Vitória Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita