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Terreno Urbano com 1.541 m² em Mafra, SC , Centro Ii - Alto De Mafra , Mafra - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1541m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Mafra, SC!
Terreno urbano de 1.541 m² com excelente localização na Rua Vereador Hercílio Buch, Bairro Restinga. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários.
O loteamento Boa Vista oferece uma infraestrutura promissora, com frente para a Rua Vereador Hercílio Buch e confrontações estratégicas.
Livre de ônus, conforme Art. 130 do C.T.N., este imóvel representa um investimento seguro e com grande potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir este terreno com condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 30 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 13:55
Valor: R$ 101.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Mafra, SC, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada e o valor de avaliação de R$ 200.000,00, com lances a partir de R$ 101.100,00. A área de 1.541 m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial, comercial ou loteamento.

Análise do Leilão:

  • Praça: O leilão está recebendo lances, o que indica que a primeira praça está ativa. O valor inicial de R$ 101.100,00 representa um desconto significativo em relação à avaliação, tornando-o muito atrativo.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com 25% de entrada à vista, é um grande diferencial. Isso reduz a necessidade de capital imediato e permite um planejamento financeiro mais flexível. As parcelas serão corrigidas pelo INPC e terão uma taxa de juros remuneratórios de 0,5% ao mês.
  • Riscos e Mitigações: O principal risco em leilões judiciais é a possibilidade de recursos ou contestações. No entanto, a descrição indica que o bem será vendido livre de ônus, o que simplifica o processo pós-arrematação. A visitação direta no local e a leitura atenta do edital são cruciais para mitigar riscos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler o edital completo para entender todas as condições, prazos, custos adicionais (comissão do leiloeiro, taxas) e quaisquer particularidades do processo judicial.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita ao terreno para avaliar pessoalmente a localização, o acesso, a topografia e o entorno. A informação de localização via Google Maps (-26.120847, -49.817500) é um bom ponto de partida.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Mafra, SC, par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mafra/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sabrina Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mafra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mafra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mafra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mafra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mafra no edital oficial. Imóveis de leilão em Mafra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro Ii - Alto De Mafra em Mafra/SC. A região de Centro Ii - Alto De Mafra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mafra. Confira outros imóveis em leilão em Mafra.
Para participar de leilões de imóveis em Mafra/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mafra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mafra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mafra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mafra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mafra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mafra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mafra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mafra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mafra/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mafra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mafra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mafra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mafra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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