Terreno urbano com 1695,38 m²
Av. Ivan Roberto Burian, 515, Centro Empresarial Ferreirense, Porto Ferreira/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/03/2026 às 15h00
R$ 744.134
-
2ª praça
Encerrada25/03/2026 às 15h00
R$ 446.480
37% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 712.060. Lance equivale a R$ 263/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.695,4 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.830 · CRI de Porto Ferreira/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Prefeitura de Porto Ferreira/SP
Descrição do edital
Propriedade - O lote de terreno, situado na cidade de Porto Ferreira, no Loteamento "Centro Empresarial Ferreirense", designado como lote nº02, da quadra B, de formato irregular, medindo 29,00ms de frente para a avenida Um, do lado direito (de quem olha da avenida para o terreno), mede 58,55ms, confrontando com o lote nº03, da quadra B, do lado esquerdo, mede 58,37ms, confrontando com lote nº01, da quadra B, e nos fundos, mede 29,00ms, confrontando com a Gleba F2, encerrando a área total de 1.695,38ms².
Matrícula: nº 19.830 do CRI de Porto Ferreira/SP | Contribuinte: 81-002-02
Valor de Avaliação: R$ 712.060,00 (em 02/2025 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 738,72
Depositário: Antônio Carlos Felisberto da Silva
Ônus: Restrições de uso do imóvel (Av.1-14/12/09 e Av.2-10/11/10); Cláusulas de inalienabilidade e impenhorabilidade (Av.05-15/03/19); Existência de Ação em favor de Banco Bradesco S/A (Av.06-15/03/19 - proc. 1000231-88.2019.8.26.0472 - 1ªVC de Porto Ferreira/SP); Existência de Ação em favor de Sicoob Unimais Mantiqueira (Av.07-24/10/22 - proc. 1001819-33.2019.8.26.0472 - 1ªVC de Porto Ferreira/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.08-25/09/25).
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
IPTU: R$ 59.890,66 (em 11/2025)
Obervação: Área e localização meramente ilustrativas, com base em informações públicas e constantes no processo. A conferência exata é de responsabilidade exclusiva do arrematante.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.695,4 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 712.060
- R$ 420/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 446.480
- R$ 263/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1501472-40.2019.8.26.0472 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano, Taxa de Iluminação Pública
- 1500637-13.2023.8.26.0472 TJSP · ISS/ Imposto sobre Serviços
- 1500709-97.2023.8.26.0472 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano, Taxa de Iluminação Pública
- 1500725-22.2021.8.26.0472 TJSP · Multas e demais Sanções
- 1501151-97.2022.8.26.0472 TJSP · Juros/Correção Monetária, Taxa de Iluminação Pública
- 1502481-32.2022.8.26.0472 TJSP · ISS/ Imposto sobre Serviços
- 1000231-88.2019.8.26.0472 TJSP · Contratos Bancários
- 1001819-33.2019.8.26.0472 TJSP · Contratos Bancários
- IPTU
- R$ 59.891 · Pendente
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- R$ 59.891 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
